Станьте совладельцем
современного апарт-отеля

Студии от 3,4 млн. ₽
Однушки от 4,8 млн. ₽
Двушки от 7,9 млн. ₽
Доходность до 12% годовых
и 65 000 ₽/мес

Почему стоит инвестировать
в гостиничный комплекс?

Надежность
Крупнейшая сеть апарт-отелей Петербурга, состоящая из 5 комплексов
Ликвидность
В любой момент Вы можете продать свои права собственности на апартаменты.
Стабильность
Профессиональная УК «МТЛ. Управление недвижимостью». Объекты под управлением МТЛ имеют среднюю годовую заполняемость 83,5%
Успех обеспечен
Гостиничный бизнес – самый стабильный портфель для инвестиций в любое время
8 млн. туристов ежегодно посещают Петербург
Рост на 10%
ежегодно
Рост стоимости
проживания
в номере 4%
Нехватка
номерного
фонда
Источник: администрация Петербурга https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/c_tourism/statistic/


Удачное место

  • 4 мин. пешком/300м. до СПбГУТ им. Бонч-Бруевича
  • 10 мин. пешком/700м. до м. Улица Дыбенко
  • 10 мин. пешком /700м. до парка Есенина
  • 12 мин/4,5 км. до МЕГА Дыбенко
  • 16 мин/9 км. до Невского проспекта
  • 26 мин/23 км. до аэропорта Пулково
  • 7 огромных торговых центров в радиусе 1 км

Гостиничный сервис

  • Регулярная замена белья и полотенец
  • Техническое обслуживание сантехнических приборов
  • Регулярная замена туалетных принадлежностей
  • Служба консьержа и охраны
  • Услуга уборки
  • Химчистка
  • Служба консьержа и охраны

Собственная инфраструктура

  • Тренажерный зал
  • Сушильная и постирочная
  • Coworking Zone
  • Chillout Zone
  • Собственный ресторан на 1-м этаже
  • Камеры хранения для любых вещей
  • Круглосуточная аптека и магазин продуктов на 1-м этаже
Крупнейшая сеть апарт-отелей Петербурга, состоящая из 5 комплексов
Санкт-Петербург,
Товарищеский проспект 19,
метро ул. Дыбенко
10 МИНУТ
до метро ул. Дыбенко

700 метров
16 МИНУТ
до Невского проспекта

9 километров
10 МИНУТ
до Парка Есенина
700 метров
20 МИНУТ
до Московского вокзала
11 километров
12 МИНУТ
до МЕГА Дыбенко
4,5 километра
26 МИНУТ
до аэропорта «Пулково»
23 километра

Доходная программа от УК МТЛ

Studio
Studio Plus
Comfort
Comfort Plus
Family
Площадь апартаментов
22,10 - 24,73 м2
26,32 - 26,4 м2
32,40 - 33,63 м2
35,94 - 38,47 м2
47,46 м2
Прибыль в месяц
40 280 р
46 820 р
52 160 р
54 800 р
65 280 р
Прибыль в год
483 360 р
561 840 р
625 920 р
657 600 р
783 360 р
Срок окупаемости (с момента начала сдачи)
8,7 года
9,1 лет
8,3 лет
8,4 года
8,3 лет
Доходность
11,51 %
11,02 %
12,04 %
11,96 %
12,05 %

Выбор апартаментов и коммерции

Лупа

Видовая студия
    23,72 М²

4 500 000 ₽
4 350 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
100% оплата
акция
месяца
Лупа

Студия 24,7 М²

4 400 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
100% оплата/Ипотека
Лупа

Видовая студия
    26,16 М²

4 300 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
100% оплата/Ипотека
Лупа

Видовой 1-К 32,73 М²

5 500 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
100% оплата/Ипотека
Лупа

Видовой 1-К 34 М²

5 600 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
100% оплата/Ипотека
Лупа

1-К 37,12 М²

6 500 000 ₽
6 100 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
Варианты оплаты
Ипотека/100% оплата
акция
месяца
Лупа

2-комнатный 47,46 М²

7 950 000 ₽
с ЕВРО-
отделкой
9 этаж
100% оплата/ ипотека от ВТБ

Помещение 123
    84,87 М²

17 900 000 ₽
Ипотека
По запросу

Помещение 121
    93,01 М²

21 000 000 ₽
16 500 000 ₽
АКЦИЯ
акция
месяца

Помещение с арендатором
    63,17 М²

Продано
Ипотека

Помещение с арендатором
    243,16 М²

Продано
Ипотека/Рассрочка без переплаты на 5 месяцев

Задачи, которые мы решаем

Свобода для инвестора

Апартаменты комплекса не требуют постоянного участия собственника в работе с гостями. Этим занимается управляющая компания. Она берет на себя все заботы по страховке, уборке, охране, ремонту, поиску гостей и взысканию с них арендной платы.

Работа с корпоративными клиентами

Корпоративные клиенты рассматривают отели не только с точки зрения проживания, но и в качестве площадок для конференций. Именно поэтому мы запроектировали в комплексе несколько многофункциональных площадок под разные форматы мероприятий.

Размещение информации на туристических порталах

Одна из задач УК — размещать информацию на туристических порталах, в системах бронирования и на тематических сайтах. Всего более 110 площадок будут задействованы в привлечении гостей (booking, trivago, roomguru, hotels.com и другие).

Обеспечение гостиничного сервиса

Мы организуем качественный гостиничный сервис, который привлечет гостей и, как следствие, сделает апартаменты доходным инструментом для инвесторов. Поэтому в качестве экспертов мы привлекли европейские компании МТЛ, имеющих большой опыт в гостиничном бизнесе.

Ход
строительства
Ноябрь 2023
Сентябрь 2023
Август 2023
Июль 2023
Июнь 2023
Май 2023
Апрель 2023
Март 2023
Февраль 2023
Январь 2023
Декабрь 2022
Ноябрь 2022
Октябрь 2022
Сентябрь 2022
Август 2022
Июль 2022
Июнь 2022
Май 2022
Апрель 2022
Март 2022
Февраль 2022
Январь 2022
Декабрь 2021
Ноябрь 2021
Октябрь 2021
Сентябрь 2021
Август 2021
Июль 2021
Июнь 2021
Май 2021
Апрель 2021
Март 2021
Февраль 2021
Январь 2021
Декабрь 2020
Ноябрь 2020
Октябрь 2020
Сентябрь 2020
Август 2020
Июль 2020
Июнь 2020
Май 2020
Апрель 2020
Март 2020
Январь 2020
III квартал
2023 года
Документация
Проектные декларации, обязательные документы размещены на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) – наш.дом.рф

Ознакомиться с документами на сайте ЕИСЖС можно в «Каталоге новостроек» введя в ручную (не копируя) адрес Товарищеский пр. 19
Адрес объекта
Санкт-Петербург, Товарищеский пр., 19
м. Улица Дыбенко
заказать звонок

Застройщик: ООО "Р-Фикс" | Адрес отдела продаж: 196247, Санкт-Петербург, БЦ "Setl Center", Ленинский проспект, д.153, литера А.
Отдел продаж
Санкт-Петербург, Ленинский пр., 153
БЦ Setl Center
+7 (812) 240-19-95 звонок по России бесплатный